2 Rue Gariel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gariel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gariel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 524 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 139 mètres
- - Collège Clémence Royer à 283 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 161 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 373 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 44 mètres
Ventes au 2 Rue Gariel
Les 2 ventes au 2 Rue Gariel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gariel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gariel par rapport à la voie
Sur Rue Gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 2 Rue Gariel se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gariel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gariel se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gariel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gariel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
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