18 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 946 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 et de 2.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 146 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 717 mètres
- Collège privé La Providence à 318 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 153 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 527 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Lafon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Général Lafon(3 604€)

14 Rue Général Lafon(3 564€)

7 Rue Général Lafon(3 644€)

20 Rue Général Lafon(3 281€)

11 Rue Général Lafon(3 295€)

5 Rue Général Lafon(3 535€)

12 Rue Général Lafon(3 543€)

3 Rue Général Lafon(3 464€)

Prix du 18 Rue Général Lafon dans son marché local

Prix du 18 Rue Général Lafon par rapport à la voie

Sur Rue Général Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 18 Rue Général Lafon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Général Lafon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Général Lafon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue Anatole France, 34080 Montpellier(3,716 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(3,685 €)

Rue Henri Guinier, 34080 Montpellier(3,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Général Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.