8 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 1.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 704 mètres
- - Collège privé La Providence à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 176 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 491 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Lafon dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Général Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 8 Rue Général Lafon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Lafon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Lafon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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