17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°24 et de 2.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 801 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 233 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 232 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 445 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Riu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 17 Rue Général Riu se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général Riu se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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