18 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°15 et de 5.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 112 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 783 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 228 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 237 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 422 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 47 mètres
Ventes au 18 Rue Général Riu
Une vente a été recensée au 18 Rue Général Riu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 18 Rue Général Riu se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Riu se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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