26 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°19 et de 6.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 807 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 242 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 470 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 15 mètres
Ventes au 26 Rue Général Riu
Une vente a été recensée au 26 Rue Général Riu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 26 Rue Général Riu se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Général Riu se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
