8 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 760 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 218 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 245 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 370 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 106 mètres
Ventes au 8 Rue Général Riu
Les 2 ventes au 8 Rue Général Riu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Rue Général Riu se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Riu se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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55 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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