104 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°138 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 104 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguières à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 561 mètres
- - Collège Port Marianne à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1115 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 312 mètres
Ventes au 104 Rue Georges Braque
Les 4 ventes au 104 Rue Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 104 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 104 Rue Georges Braque se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Georges Braque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Georges Braque se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
