138 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°104 et de 12.7 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 138 Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 583 mètres
- - Collège Port Marianne à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 655 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 1100 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 286 mètres
Ventes au 138 Rue Georges Braque
Les 3 ventes au 138 Rue Georges Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 138 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 138 Rue Georges Braque se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Georges Braque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Georges Braque se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
