10 Rue Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 et de 3.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Beaulac à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 679 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 187 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 267 mètres
Ventes au 10 Rue Germain
Les 2 ventes au 10 Rue Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germain dans son marché local
Prix du 10 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 10 Rue Germain se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germain se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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