17 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Granier, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 17 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 858 mètres
- - Collège Clémenceau à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 720 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 232 mètres
Ventes au 17 Rue Granier
Une vente a été recensée au 17 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Granier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Granier dans son marché local
Prix du 17 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 17 Rue Granier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Granier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
