26 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 197 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 824 mètres
- - Collège Clémenceau à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 717 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 238 mètres
Ventes au 26 Rue Granier
Une vente a été recensée au 26 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Granier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Granier dans son marché local
Prix du 26 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 26 Rue Granier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Granier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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IMMOBIEN
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