9 Rue Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 367 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 115 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 886 mètres
- Collège Clémenceau à 705 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 730 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Granier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Granier(4 340€)

7 Rue Granier(4 276€)

11 Rue Granier(4 333€)

12 Rue Granier(4 672€)

8 Rue Granier(4 413€)

3 Rue Granier(4 411€)

14 Rue Granier(4 679€)

1 Rue Granier(4 416€)

Prix du 9 Rue Granier dans son marché local

Prix du 9 Rue Granier par rapport à la voie

Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 9 Rue Granier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Granier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(4,464 €)

Rue François Mireur, 34080 Montpellier(4,628 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(4,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Granier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.