1 Rue Guillaume de Nogaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guillaume de Nogaret, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°2 et de 4.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Guillaume de Nogaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 723 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 486 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillaume de Nogaret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillaume de Nogaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guillaume de Nogaret dans son marché local
Prix du 1 Rue Guillaume de Nogaret par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Nogaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 Rue Guillaume de Nogaret se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guillaume de Nogaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume de Nogaret se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
