8 Rue Guillaume de Nogaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume de Nogaret, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Guillaume de Nogaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1003 mètres
- - Collège Fontcarrade à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 538 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume de Nogaret
Une vente a été recensée au 8 Rue Guillaume de Nogaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume de Nogaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume de Nogaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume de Nogaret dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume de Nogaret par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Nogaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 8 Rue Guillaume de Nogaret se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume de Nogaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume de Nogaret se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
