4 bis Rue Guillaume Rondelet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Guillaume Rondelet, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°4 et de 14.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 4 bis Rue Guillaume Rondelet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 20 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 37 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 785 mètres
- - Collège privé La Providence à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 476 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 298 mètres
Ventes au 4 bis Rue Guillaume Rondelet
Les 4 ventes au 4 bis Rue Guillaume Rondelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guillaume Rondelet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guillaume Rondelet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Rondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 4 bis Rue Guillaume Rondelet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guillaume Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Guillaume Rondelet se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
