361 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°401 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°311.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 361 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 560 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 380 mètres
Ventes au 361 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 361 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 361 Rue Gustave Flaubert se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue Gustave Flaubert se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
