361 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°401 et de 4.76 % à celui du n°311.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 361 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2741 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 560 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 380 mètres
Ventes au 361 Rue Gustave Flaubert
Les 3 ventes au 361 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 361 Rue Gustave Flaubert se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue Gustave Flaubert se situe 4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 361 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 361 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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