401 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°412 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°361.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 401 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 518 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 401 Rue Gustave Flaubert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue Gustave Flaubert se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
