401 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°412 et de 1.8 % à celui du n°361.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 401 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2744 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 518 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 401 Rue Gustave Flaubert se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue Gustave Flaubert se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 401 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 401 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 401 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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