59 Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Henri Lagattu, affiche un prix moyen de 2 788 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000TR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000TRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 1131 mètres
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1516 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 582 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 862 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 477 mètres
Ventes au 59 Rue Henri Lagattu
Une vente a été recensée au 59 Rue Henri Lagattu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Henri Lagattu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Henri Lagattu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Henri Lagattu dans son marché local
Prix du 59 Rue Henri Lagattu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lagattu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 59 Rue Henri Lagattu se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Henri Lagattu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Henri Lagattu se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Henri Lagattu à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Henri Lagattu est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
