51 Rue Henri Le Sidaner, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Henri Le Sidaner, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
À propos du 51 Rue Henri Le Sidaner, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 1 local - 82 parkings - 1013 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 403 mètres
- - Collège Port Marianne à 574 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1016 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 359 mètres
Ventes au 51 Rue Henri Le Sidaner
Les 21 ventes au 51 Rue Henri Le Sidaner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Henri Le Sidaner dans son marché local
Prix du 51 Rue Henri Le Sidaner par rapport à la voie
Sur Rue Henri Le Sidaner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 51 Rue Henri Le Sidaner se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Henri Le Sidaner par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Henri Le Sidaner se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
