20 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri René, affiche un prix moyen de 4 226 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 824 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 152 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 181 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 344 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri René
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri René, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri René dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri René par rapport à la voie
Sur Rue Henri René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 20 Rue Henri René se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri René se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
