39 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 763 € à 4 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°37 et de 0.58 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 81 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 933 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 116 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 64 mètres
- Ecole maternelle Florian à 413 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 134 mètres

Ventes au 39 Rue Henri René

Une vente a été recensée au 39 Rue Henri René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

127 000 €(4 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.56 m²

39 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Henri René dans son marché local

Prix du 39 Rue Henri René par rapport à la voie

Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 39 Rue Henri René se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henri René se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier(4,031 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue Coulondre, 34080 Montpellier(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Henri René

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.