42 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 861 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°40 bis et de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 117 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 908 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 146 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 76 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 161 mètres

Ventes au 42 Rue Henri René

Une vente a été recensée au 42 Rue Henri René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

97 000 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

42 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Henri René dans son marché local

Prix du 42 Rue Henri René par rapport à la voie

Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 42 Rue Henri René se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henri René se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier(4,031 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue Coulondre, 34080 Montpellier(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Henri René

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.