21 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hippolyte, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- - Collège Camille Claudel à 633 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 459 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hippolyte, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 21 Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 21 Rue Hippolyte se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hippolyte se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
