6 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hippolyte, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 824 mètres
- - Collège Camille Claudel à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 451 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 210 mètres
Ventes au 6 Rue Hippolyte
Une vente a été recensée au 6 Rue Hippolyte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hippolyte, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 6 Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 6 Rue Hippolyte se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hippolyte se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 650 € au 6 Rue Hippolyte à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge.
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