7 bis Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jacques Brives, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 bis Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 299 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 385 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 433 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jacques Brives
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jacques Brives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jacques Brives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jacques Brives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jacques Brives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jacques Brives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jacques Brives dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jacques Brives par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 7 bis Rue Jacques Brives se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jacques Brives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jacques Brives se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
