9 Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brives, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 291 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 388 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Brives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Brives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Brives, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brives dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brives par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 9 Rue Jacques Brives se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Brives se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 700 € au 9 Rue Jacques Brives à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 718 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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