16 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 856 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°24 et de 9.66 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 16 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 6 parkings - 3519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 232 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 927 mètres
- Collège François Rabelais à 824 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 964 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Ibert

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Jacques Ibert(3 245€)

28 Rue Jacques Ibert(3 344€)

34 Rue Jacques Ibert(3 220€)

40 Rue Jacques Ibert(3 230€)

46 Rue Jacques Ibert(3 175€)

240 Rue Jean Vilar(3 661€)

234 Rue Jean Vilar(3 660€)

244 Rue Jean Vilar(3 675€)

Prix du 16 Rue Jacques Ibert dans son marché local

Prix du 16 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 16 Rue Jacques Ibert se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jacques Ibert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Ibert se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,182 €)

Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier(3,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Jacques Ibert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jacques Ibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.