71 Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jean-Claude Forestier, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 71 Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 4 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 765 mètres
- - Collège François Rabelais à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 438 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean-Claude Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean-Claude Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jean-Claude Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jean-Claude Forestier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean-Claude Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean-Claude Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jean-Claude Forestier dans son marché local
Prix du 71 Rue Jean-Claude Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 71 Rue Jean-Claude Forestier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jean-Claude Forestier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jean-Claude Forestier se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
