163 Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 598 €

de 3 235 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°147 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 163 Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 367 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 426 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 981 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 660 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue Jean Grémillon

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Jean Grémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue Jean Grémillon dans son marché local

Prix du 163 Rue Jean Grémillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Grémillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 163 Rue Jean Grémillon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Jean Grémillon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Jean Grémillon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,185 €)

Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier(3,216 €)

Rue Abel Gance, 34080 Montpellier(3,273 €)

Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue Jean Grémillon

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Jean Grémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.