2 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joffre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 289 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 434 mètres
- - Collège privé La Providence à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 28 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue Joffre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joffre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joffre se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
