8 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joffre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 667 €/m²0 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 269 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 456 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 16 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Rue Joffre se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joffre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joffre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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