11 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 739 mètres
- - Collège Simone Veil à 760 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 989 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Roumanille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 11 Rue Joseph Roumanille se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Roumanille se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
