9 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 733 mètres
- - Collège Simone Veil à 754 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 980 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 317 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Roumanille
Les 2 ventes au 9 Rue Joseph Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Roumanille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 Rue Joseph Roumanille se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Roumanille se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
