7 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 727 mètres
- - Collège Simone Veil à 749 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 971 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Roumanille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 7 Rue Joseph Roumanille se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Roumanille se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
