1 Rue Labbé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 509 € à 4 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Labbé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Labbé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 356 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1138 mètres
- Collège Clémenceau à 443 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 486 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 410 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 113 mètres

Ventes au 1 Rue Labbé

Une vente a été recensée au 1 Rue Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

415 000 €(3 466 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.75 m²

1 Rue Labbé, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Labbé(3 176€)

3 Rue Labbé(3 337€)

4 Rue Labbé(3 345€)

3 bis Rue Labbé(3 338€)

12 bis Boulevard Vieussens(3 170€)

12 Boulevard Vieussens(3 172€)

9 Boulevard Vieussens(3 168€)

7 Boulevard Vieussens(3 174€)

Prix du 1 Rue Labbé dans son marché local

Prix du 1 Rue Labbé par rapport à la voie

Sur Rue Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Rue Labbé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Labbé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Labbé se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue Denise, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.