3 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°6 et de 6.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 397 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 835 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 461 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Laffite
Les 2 ventes au 3 Rue Laffite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laffite dans son marché local
Prix du 3 Rue Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Rue Laffite se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laffite se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laffite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Laffite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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