1 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 863 € à 4 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 5.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 574 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 101 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 535 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 320 mètres

Ventes au 1 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 1 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 1 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 1 Rue Lakanal se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lakanal se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,218 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,779 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.