23 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 16 parkings - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 296 mètres
Ventes au 23 Rue Lakanal
Les 4 ventes au 23 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 23 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 23 Rue Lakanal se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lakanal se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
