32 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 702 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°34 et de 17.15 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 446 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 364 mètres
- Collège Clémence Royer à 225 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 341 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 390 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 281 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Lakanal(4 133€)

29 ter Rue Lakanal(3 620€)

37 Rue Lakanal(4 542€)

29 bis Rue Lakanal(3 864€)

26 Rue Lakanal(4 205€)

11 bis Rue Jeanne Jugan(4 374€)

1 Rue d'Aubeterre(4 508€)

1 bis Rue d'Aubeterre(4 567€)

Prix du 32 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 32 Rue Lakanal se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lakanal se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,865 €)

Rue Alauzet, 34080 Montpellier(4,157 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.