7 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Legendre-Hérail, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1077 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 679 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 542 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Legendre-Hérail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Legendre-Hérail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Legendre-Hérail dans son marché local
Prix du 7 Rue Legendre-Hérail par rapport à la voie
Sur Rue Legendre-Hérail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 7 Rue Legendre-Hérail se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Legendre-Hérail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Legendre-Hérail se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
