453 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°455 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 225 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 606 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 590 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 453 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 453 Rue Léon Blum se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue Léon Blum par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Rue Léon Blum se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 453 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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