31 bis Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louis Figuier, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°34 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 bis Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 969 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 187 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 131 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 455 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 155 mètres
Ventes au 31 bis Rue Louis Figuier
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Louis Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louis Figuier, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louis Figuier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louis Figuier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 31 bis Rue Louis Figuier se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Louis Figuier se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
