75 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Louis Girardin, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 75 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 17 logements - 1268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 644 mètres
- - Collège François Rabelais à 661 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 461 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1379 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 318 mètres
Ventes au 75 Rue Louis Girardin
Les 2 ventes au 75 Rue Louis Girardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Louis Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Louis Girardin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Louis Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Louis Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Louis Girardin dans son marché local
Prix du 75 Rue Louis Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 75 Rue Louis Girardin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Louis Girardin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Louis Girardin se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
