Rue Luis Barragan, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Luis Barragan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Luis Barragan dans son marché local
Prix Rue Luis Barragan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luis Barragan se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Luis Barragan à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Luis Barragan est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Luis Barragan
Les ventes enregistrées Rue Luis Barragan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Luis Barragan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Durand à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 827 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1041 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 844 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 602 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Luis Barragan
Adresses Rue Luis Barragan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Luis Barragan, classées par tranches de numéros.
