36 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 627 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 246 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 293 mètres
Ventes au 36 Rue Lunaret
Les 0 ventes au 36 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 36 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 36 Rue Lunaret se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lunaret se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Lunaret
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Lunaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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