45 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lunaret, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaux-Arts.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 683 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lunaret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 45 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 45 Rue Lunaret se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lunaret se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
