52 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 844 € à 5 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 6.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 702 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 325 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 349 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 231 mètres

Ventes au 52 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 52 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 52 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 52 Rue Lunaret se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lunaret se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,131 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.