75 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 680 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°69 et de 4.34 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 75 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 645 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 435 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 330 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 482 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 122 mètres

Ventes au 75 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 75 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 75 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 75 Rue Lunaret se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Lunaret se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,131 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.