80 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 598 €

de 5 374 € à 7 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 80 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 619 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 478 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 339 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 527 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 77 mètres

Ventes au 80 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 80 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 80 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 80 Rue Lunaret se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Lunaret se situe 59.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 108.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.